| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉동 370-7 에코그로브빌리지 제103동 제3층 제301호 |
|---|---|
| 감정가 | 4억 7,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,166만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 141.47㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 4억 7,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 3억 7,760만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 3억 208만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-07 | 매각기일 | 2억 4,166만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 ""개봉초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독 주택 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 단지와 각급 학교 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 ""광명사거리역"" 및 노선버스 정류장이 소재하여 제반 교통여건 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 6층건 내 제3층 제301호로서 (사용승인일: 2021.06.01) 외 벽: 치장벽돌 노출쌓기, 내 벽: 종이벽지 및 일부 내장용 타일 마감, 창 호: 샷시창호 이중창 등임 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임. (상세 이용내역은 후첨 ""내부구조도"" 참조) 설비내역 위생 및 급배수시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, CCTV, 주차장시설 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 사다리형 토지로서 평탄한 지반이며, 에코그로빌리지 101동, 102동, 103동의 건부지로 이용됨. 인접 도로상태등 북서측으로 노폭 약6m의 포장도
리치고 경매 분석도에서 2025타경11096 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.