| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 538-39 위드비엠3 3층303호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 3억 800만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 7회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 46.2㎡ |
| 대지면적 | 22.6㎡ |
| 준공연도 | 6년 |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-02 | 매각기일 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 3억 800만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-10 | 매각기일 | 2억 4,640만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-03-17 | 매각기일 | 1억 9,712만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각기일 | 1억 5,770만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-06-02 | 매각기일 | 1억 2,616만원 | 유찰 |
| 7 | 2026-07-07 | 매각기일 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-11 | 매각기일 | 3억 800만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-18 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '조원초등학교' 남동측 인근에 위치하는 위드비엠3 제3층 제303호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 각종 근린생활시 설, 공공시설, 공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본동까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 2호선 '신대방역'이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 건물 내 제3층 제303호로서, (사용승인일 : 2021.09.09) 외벽 : 외장 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 마감 등임. 이용상태 현황 오피스텔로 이용중임.(후면 내부구조도 참조) 설비내역 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 기계식 주차 장시설 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필지 일단의 정방형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1종근린생활 시설 및 제2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
리치고 경매 분석도에서 2025타경102132 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.