연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경65002 [1] 고양지원경기도 파주시 야당동 185-77 예일아트빌 9동 3층301호

물건 개요

소재지경기도 파주시 야당동 185-77 예일아트빌 9동 3층301호
감정가2억 2,900만원
최저매각가격1억 1,221만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-06-30
진행상태진행중
건물면적62.59
대지면적59.1
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-21매각기일2억 2,900만원유찰
22026-05-26매각기일1억 6,030만원유찰
32026-06-30매각기일1억 1,221만원매각
42026-07-07매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-09-03대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 ‘경의중앙선 야당역’ 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 근거리에 경의중앙선 '야당역'이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 4층 건물 내 9동 제3층 제301호로서, 외벽 : 치장벽돌 마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 공동주택-다세대주택으로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 4필 일단의 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 포장도로에 접하며, 차량의 진출입이 원활함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거 Zone), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(16미터위임(2022.01.25)

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경65002 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.