근린 경매 2024타경81578 [3] 고양지원경기도 파주시 중앙로 328, 3층315호 (금촌동,엠에이치타워)

물건 개요

소재지경기도 파주시 중앙로 328, 3층315호 (금촌동,엠에이치타워)
감정가5억 3,900만원
최저매각가격1억 8,488만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적87.64
대지면적73.14
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-10-14매각기일5억 3,900만원유찰
22025-11-18매각기일3억 7,730만원변경
32026-03-17매각기일3억 7,730만원유찰
42026-04-21매각기일2억 6,411만원변경
52026-06-30매각기일2억 6,411만원유찰
62026-08-04매각기일1억 8,488만원예정
72026-08-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 금촌동 소재 "금촌역(경의중앙선)" 남측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 시장, 공동주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임. 교통상황 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 금촌역(경의중앙선)이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임. 건물의 구조 철골철근콘크리트조 평스래브지붕 지하 2층, 지상 11층 건 중 제1층 제129호 외 2개호로서, (사용승인일 : 2014.02.14) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 강화유리창호 등임. 이용상태 기호 1), 2) 공히 현황 근린생활시설로 이용 중이며, 기호 3)의 공부상 용도는 문화 및 집회시설임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대상물건은 3필지 일단의 사다리형 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 대상물건 남서측으로 노폭 약 25m내외, 남동측으로 노폭 약 8m내외의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) 도시지역, 일반상업지역, 제1종일반주거지역, 소로2류

리치고 경매 분석

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