| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 132-16 토브하우스 제102동 제6층 제601호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,600만원 |
| 최저매각가격 | 1억 9,763만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 53.24㎡ |
| 대지면적 | 34.94㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-02 | 매각기일 | 3억 8,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-14 | 매각기일 | 3억 880만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-08 | 매각기일 | 2억 4,704만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 9,763만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신원초등학교"북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트,다세대주택,단독주택,학교,공원 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재한 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며,대중교통수단으로 인근에 노선버스정류장 및 다소 원거리에 지하철5,2호선 "까치산역"등이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제6층 제601호로서 외벽; 석재타일 붙임 창호;새쉬창호 입니다. 이용상태 도시형생활주택(후첨'내부구조도"참조)으로 이용 중 입니다. 설비내역 도시가스설비,난방설비,화재탐지 및 경보설비,승강기설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로 도시형생활주택 건물부지로 이용 중 입니다. 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 지적도상 폭 약8m 정도의 포장도로와 2면으로 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함),가축사육제한
리치고 경매 분석도에서 2025타경12441 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.