연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경1921 [9] 남양주지원경기도 가평군 조종면 현리 249-8 302동 5층503호

물건 개요

소재지경기도 가평군 조종면 현리 249-8 302동 5층503호
감정가1억 8,600만원
최저매각가격6,380만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적59.88
대지면적358.55
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-12매각기일1억 8,600만원유찰
22026-06-16매각기일1억 3,020만원유찰
32026-07-21매각기일9,114만원유찰
42026-08-25매각기일6,380만원예정
52026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 조종면 현리 소재 '조종면 행정복지센터' 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(연립주택,다세대주택), 단독주택 및 근린생활시설,농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조-평지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 외장석재, 치장벽돌, 징크판넬 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일붙임 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등 임. 이용상태 기호1~4,6~14 공히 연립주택(도시형생활주택)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 5필지 일단의 부정형 토지로서 연립주택(도시형생활주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 6미터내외의 진입도로 및 남서측으로 노폭 약 3~4미터의 진입도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법

리치고 경매 분석

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