| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 1014-4 상지리치빌 제2층 제204호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,912만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-04-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.88㎡ |
| 대지면적 | 24.61㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-29 | 매각기일 | 3억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-19 | 매각기일 | 2억 8,640만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-28 | 매각기일 | 2억 2,912만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-15 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 ""서울신서초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택, 다세대주택, 대단지아파트, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위여건은 무난시 됨. 교통상황 본 건물은 인근에 버스정류장 및 지하철역(목동역:지하철 5호선)이 소재하는 등 대중교통 편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕,경사지붕 지상 5층건 내 2층 204호로서, (사용승인일 : 2021.06.22.) 외 벽 : 타일붙임 및 징크판넬 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창호 마감. 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. *후첨 호별배치도 및 내부구조도 참조. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설 갖추었으며, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 피로티주차장 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 평지 세장형의 토지로서, 다세대주택, 제2종근린생활시설(사무소) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약7M 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 도
리치고 경매 분석도에서 2025타경10288 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.