| 소재지 | 서울특별시 은평구 연서로9길 36-1, 3층303호 (구산동,동일홈타운) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 6,192만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | 2026-05-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 27.64㎡ |
| 대지면적 | 19.44㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-11-25 | 매각기일 | 2억 240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-06 | 매각기일 | 1억 6,192만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 2억 5,300만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각기일 | 2억 240만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 6,192만원 | 매각 |
| 7 | 2026-06-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2026-07-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 ""구산중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주상용건물, 다세대주택, 아파트 등 공동주택 등이 소재함. 교통상황 인근에 버스정류장, 근거리에 구산역(지하철6호선)이 소재함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬래브)지붕 6층 구분건물로서, 외벽 : 석재붙임마감 등. 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 집합건축물대장상 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)임. 설비내역 도시가스설비, 개별난방설비, 위생설비, 필로티주차장, 옥상 태양광패널 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 구분건물의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 9m의 포장도로와 접하여 차량접근 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>
리치고 경매 분석도에서 2025타경50373 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.