| 소재지 | 충청남도 천안시 서북구 불당동 1479 불당코아루와이드시티오피스텔 16층1645호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 2,269만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2026-04-07 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 22.4㎡ |
| 대지면적 | 4.6㎡ |
| 관할법원 | 천안지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-27 | 매각기일 | 9,450만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-03 | 매각기일 | 6,615만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-07 | 매각기일 | 4,631만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-14 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-15 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2026-06-23 | 매각기일 | 4,631만원 | 유찰 |
| 8 | 2026-08-04 | 매각결정기일 | - | 예정 |
| 9 | 2026-09-15 | 매각기일 | 2,269만원 | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 천안시 서북구 불당동 소재 ""천안종합운동장"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 대규모 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 성숙중인 신불당택지 개발지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로 소재하여 제반 교통상 황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건내 16층 1645호로서 (사용승인일: 2021.02.10) - 외벽: 화강석, 페인팅 등 마감. - 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감. - 창호: 새시창호임. 이용상태 오피스텔 (거실(방), 주방, 욕실및화장실, 현관, 다락(복층) 등) 1개호로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전등 소방설비, 주차장 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 정방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 토지의 북측으로 광대로인 음봉로가 소재하며, 서측으로 4차선의 포장도로에 접하며, 주차장출입구는 서측에 소재함. 토지이용계획 및 제한
리치고 경매 분석도에서 2025타경11645 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.