| 소재지 | 인천광역시 남동구 구월동 1124-5 리치캐슬 2층216호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 6,272만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-29 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 35.64㎡ |
| 대지면적 | 10.25㎡ |
| 준공연도 | 15년 |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-20 | 매각기일 | 1억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-22 | 매각기일 | 8,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-29 | 매각기일 | 6,272만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-06 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-10 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공동주택, 오피스텔, 상업시설 등이 소재하는 상업지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 100m 부근에 인천지하철 1호선 '예술회관역'이 위치하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물 내 제2층 제216호로서, (사용승인일 : 2012.09.24) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샤시 창호임. 이용상태 공부상 공동주택 및 오피스텔로 이용중임. (폐문부재로 내부확인 못함) 설비내역 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있는 것으로 탐문됨. 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상물건 북측과 남측으로 약 8미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 구월동 1124-5번지 : 일반상업지역, 방화지구, 가축
리치고 경매 분석도에서 2025타경512916 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.