상가,오피스텔,근린 경매 2024타경67349 [2] 성남지원경기도 성남시 중원구 제일로 83, 7층701호 (성남동,위클리오피스텔)

물건 개요

소재지경기도 성남시 중원구 제일로 83, 7층701호 (성남동,위클리오피스텔)
감정가1억 7,200만원
최저매각가격5,900만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적24.4
대지면적6.02
준공연도9
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-04매각기일1억 7,200만원유찰
22026-06-08매각기일1억 2,040만원유찰
32026-07-13매각기일8,428만원유찰
42026-08-14매각기일5,900만원예정
52026-08-21매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 "성남종합운동장" 북서측 인근에 위치하며,주위 로는 단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 학교, 근린생활시설,관공서, 체육시 설등이 소재하며 제반주위환경은 보통인 편임. 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며,인근에 버스정류장 및 지하철(모란역) 소재하여 대중교통 이용상황은 양호한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층-지상12층 건 오피스텔 5층 501호, 7층 701호, 7층 703호, 9층 901호, 12층 1201호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 돌부임. 내 벽 : 벽지도배,타일붙임 등 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 이용상태 기호(1-5) 오피스텔로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고) 설비내역 위생 및 급배수설비,개별난방설비, 승강기설비,소방설비, 지하주차장시설등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고평탄한 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 동측으로 지하주차장 진.출입가능하며 외곽공도와 연계되어 있음. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역,

리치고 경매 분석

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