연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경63351 [1] 고양지원경기도 고양시 일산동구 사리현동 179-21 그린하임디동 4층402호

물건 개요

소재지경기도 고양시 일산동구 사리현동 179-21 그린하임디동 4층402호
감정가1억 3,900만원
최저매각가격6,811만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적48.53
대지면적108.75
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-31매각기일1억 3,900만원유찰
22026-05-06매각기일9,730만원변경
32026-06-09매각기일1억 3,900만원유찰
42026-07-14매각기일9,730만원유찰
52026-08-18매각기일6,811만원예정
62026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 일산동구 사리현동 소재 "벽제초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반입지 여건은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2015.02.09.) 외벽 : 치장벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. 이용상태 다세대주택으로 이용중으로 이용상황 등은 후첨 내부구조도 참조바람. 설비내역 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 2필지 일단 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약6미터 내외의 포장도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(복합zone), 가축사육제한구역(2024-11-12)(일부제한구역 [전부제한구역으로부터 제한거리 500

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경63351 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.