| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 793-4 엘리안 제3층 제316호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,300만원 |
| 최저매각가격 | 9,792만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-29 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 20.85㎡ |
| 대지면적 | 7.16㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-24 | 매각기일 | 1억 5,300만원 | 변경 |
| 2 | 2026-04-29 | 매각기일 | 1억 5,300만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-11 | 매각기일 | 1억 2,240만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-29 | 매각기일 | 9,792만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-05 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 '발산역' 북측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 입지여건 무난한 편임. 교통상황 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선-발산역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제3층 제316호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이샷시 등임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (후첨 ""건물내부구조도"" 참조) 설비내역 기본적인 위생 설비 및 급배수 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, ""업무시설(오피스텔),근린생활시설"" 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 동측으로 폭 약 30M, 서측으로 폭 약 12M의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 대
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