| 소재지 | 경기도 화성시 마도면 마도공단로3길 39 (1동) |
|---|---|
| 감정가 | 10억 7,477만원 |
| 최저매각가격 | 5억 2,664만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-07-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 473.56㎡ |
| 대지면적 | 199.6㎡ |
| 관할법원 | 수원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 매각기일 | 10억 7,477만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-15 | 매각기일 | 7억 5,234만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-07-20 | 매각기일 | 5억 2,664만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 마도면 쌍송리에 소재하는‘수도권제2순환고속도로 마도IC’남측 인근의 마도산업단지 내에 위치하며 주변은 업무시설, 다중주택, 근린생활시설 및 공장 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 서측과 북측으로 평택시흥고속도로, 수도권제2순환고속도로 및 마도IC가 각각 위치하며 인근 마도공단로를 따라 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 평지의 사다리형 토지로 업무시설, 단독주택 건부지임. 인접 도로상태 북서측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 준공업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(마도 일반산업단지)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지방산업단지(마도산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.(후첨 공부 참조) 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설, 단독주택으로서 외벽: 석재 붙임, 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 창호
리치고 경매 분석도에서 2024타경9395 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.