| 소재지 | 인천광역시 미추홀구 도화동 457-4 엔에스파크 3층305호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 2,800만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1,172만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-06-30 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 78.75㎡ |
| 대지면적 | 41.13㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-21 | 매각기일 | 2억 2,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-26 | 매각기일 | 1억 5,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-30 | 매각기일 | 1억 1,172만원 | 매각 |
| 4 | 2026-07-07 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-08-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 도화초등학교 남동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 동류형의 오피스텔, 다세대주택 및 근린 상가 등이 소재하는 주거 및 상업 혼용지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량 출입가능하며 인근에 시내버스정류장 소재하고 있어 대중교통사정은 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕의 15층 건물이며 사용승인일은 2014-05-21 임. 외벽 : 드라이비트, 페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 삿시창임. 이용상태 업무시설(오피스텔)로 이용 중임. (* 별첨 내부구조도 참조) 설비내역 위생 및 급배수 설비, 승강기 설비, 기계식 주차설비 등 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 완경사지이며 공동주택, 업무시설의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남측으로 약 20m, 서측으로 약 6m 정도의 도로에 각각 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등에 한함) 공부와의
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