| 소재지 | 광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 11층1101호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 5,824만원 (감정가의 45%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2026-06-10 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 39.47㎡ |
| 대지면적 | 9.19㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 광주지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-01-28 | 매각기일 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-11 | 매각기일 | 9,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-22 | 매각기일 | 7,280만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-06-10 | 매각기일 | 5,824만원 | 매각 |
| 5 | 2026-06-17 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-07-27 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암공원 남동측 인근에 위치한 에이엠시티센트럴파 크 11층 1101호로서, 주위는 공공기관 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 11층 1101호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감, 시멘몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호임. 이용상태 오피스텔임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 평지로서, 아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지임. 인접 도로상태등 본건 북측으로 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024- 11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지 역(2019-03-07)<건축법>,
리치고 경매 분석도에서 2025타경32720 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.