| 소재지 | 충청남도 당진시 송악읍 가학리 303 |
|---|---|
| 감정가 | 11억 8,633만원 |
| 최저매각가격 | 8억 3,043만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 4148㎡ |
| 관할법원 | 서산지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-10 | 매각기일 | 11억 8,633만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-28 | 매각기일 | 8억 3,043만원 | 변경 |
| 3 | 2026-08-18 | 매각기일 | 8억 3,043만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-25 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 농경지, 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 북측 인근에 「송악고등학교」가 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 「잡종지」 상태임. 인접 도로상태 동측으로 약 4미터 내외의 도로와 접하며, 북측으로 약 3미터 내외의 현황 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악20 일반형), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한), 광구(77143), 상대보호구역, 소하천구역(가학천), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 제시목록 외의 물건 본건 지상에 소유권자 미상의 이동식 컨테이너 및 건설자재 등이 소재하는 바, 경매 입찰시 참고하시기 바람. 공부와의 차이 본건의 의뢰목록상 지목은「답」이나, 현황은 건축신고를 득한 「잡종지」상태임. 기타참고사항(임대관례 및 기타) ① 본건의 임대관계는 미상임. ② 감정평가액의 산출근거 및
리치고 경매 분석도에서 2025타경51055 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.