기타토지 경매 2025타경209 [1] 의성지원경상북도 청송군 부남면 구천리 36

물건 개요

소재지경상북도 청송군 부남면 구천리 36
감정가1억 1,331만원
최저매각가격3,887만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일2026-07-22
진행상태매각
대지면적4759
관할법원의성지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일1억 1,331만원유찰
22026-05-20매각기일7,932만원유찰
32026-06-17매각기일5,552만원유찰
42026-07-22매각기일3,887만원매각
52026-07-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청송군 부남면 하속리 소재 ""구천중학교"" 동측 약 2Km 지점, 간선도로 인근 생산관리지역 내에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 하천 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 농경지로서의 제반 교통사정은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 기호 1~5) 공히 남서측 도로 보다는 다소 저지대이며 대체로 북측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 묵전상태입니다. 인접 도로상태 기호 1,2) : 남동측 관습상의 농로와 접하고 있어 인근 토지를 경유하여 출입가능하며 기호 2)는 남서측으로 왕복 2차선 도로와 접하나 고저차이로 직접 출입은 곤란한 상태입니다. 기호 3~5) : 공히 맹지이나 동일인 소유의 기호 1,2) 토지를 경유하여 출입가능합니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 생산관리지역 가축사육제한구역(도로법_도로구역에서100m) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (주거밀집지역에서1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경209 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.