| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 962-13 헤리움팰리스 제2층 제201호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,760만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-05-28 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 16.17㎡ |
| 대지면적 | 19.35㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-03-11 | 매각기일 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-16 | 매각기일 | 1억 7,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-28 | 매각기일 | 1억 3,760만원 | 매각 |
| 4 | 2026-06-04 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-07-23 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 ""독산3동 주민센터"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상7층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일 : 2021.06.25) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시 창호 등입니다. 이용상태 공부상 '다세대주택'으로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 주차설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접지 대비 완경사의 3필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트 포장도로와 접하며, 포장상태 등은 무난합니다. 토지이용계획 및 제한상태 독산동 962-13, 962-14, 962-15 공히 도시지역, 준주거지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경10885 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.