아파트 경매 2025타경12099 [1] 울산지방법원울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 4층405호

물건 개요

소재지울산광역시 남구 신정동 1323-50 수아지오시티 4층405호
감정가1억 5,000만원
최저매각가격1억 500만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적30.41
대지면적4.61
관할법원울산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-16매각기일1억 5,000만원유찰
22026-08-20매각기일1억 500만원예정
32026-08-27매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 남구 신정동 소재 ""울산광역시 상수도사업본부"" 남측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다 교통상황 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 중 4층 405호로서 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트,치장석 복합판넬 마감 내벽: 몰탈위 페인트,타일마감 창호: 샷시 2중창임 이용상태 공동주택(도시생활주택)으로 이용 중입니다 설비내역 위생급배수설비, 승강기, 화재관리설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 사다리 유사형의 토지로서 업무시설,근린생활시설,공동주택 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 대로 및 소로 2면의 포장도로에 접하고 있으며 가로망상태는 보통입니다 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계: 미상입니다. 2.기타참

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경12099 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.