상가,오피스텔,근린 경매 2025타경1143 [2] 남양주지원경기도 가평군 가평읍 금대리 49-11 1층 105호

물건 개요

소재지경기도 가평군 가평읍 금대리 49-11 1층 105호
감정가3,300만원
최저매각가격792만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4
매각기일2026-07-23
진행상태매각
건물면적26.1
대지면적1
관할법원남양주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-11-19매각기일3,300만원유찰
22025-12-24매각기일2,310만원유찰
32026-01-15매각기일1,617만원유찰
42026-03-05매각기일1,132만원변경
52026-06-18매각기일1,132만원유찰
62026-07-23매각기일792만원매각
72026-07-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 가평군 가평읍 금대리 소재 '금대리마을회관' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 북한강주변으로 기존주택, 숙박시설, 전원주택, 수상레저시설 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 거리 및 운행횟수 등으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임. 건물의 구조 공히 철근콘크리트구조, 일반목구조, 기타지붕, 3층건으로 외벽 ; 드라이비트 및 목재사이딩 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임. 창호 : 샷시창호임. 이용상태 공히 숙박시설로 이용중이며, 각 호별 세부이용내역은 별지 내부구조도 참조 바람. 설비내역 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남동측 완경사 지대에 평탄하게 조성한 사다리형의 토지임. 인접 도로상태등 기호 1, 2, 3, 4)는 남서측으로 로폭 약 5-6미터,기호 5)는 남동측으로 로폭 약 4미터, 남서측으로 로폭 약 3-4미터 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 기호 1~5) 공히 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경1143 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.