연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경34497 [1] 부천지원경기도 부천시 원미구 중동 908 정화홈타운 5층501호

물건 개요

소재지경기도 부천시 원미구 중동 908 정화홈타운 5층501호
감정가1억 3,100만원
최저매각가격6,419만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적43.62
대지면적21.4
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-16매각기일1억 3,100만원유찰
22026-07-21매각기일9,170만원유찰
32026-08-25매각기일6,419만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 중동 소재 "부천시민회관" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위 는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근 또는 근거리에 버스정류장 및 전철역(중동역,부천역 ) 등의 대중교통시설이 소재하고 있음. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 건물내 5층 501호로서, 외벽: 드라이비트 등 마감 창호: 샤시창호임. 이용상태 집합건축물대장상 다세대주택임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 부지의 북측으로 노폭 약6m 정도의 포장도로에 접하고, 서측으로 노폭 약3m 정도의 막다른 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(사랑나무유치원-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정

리치고 경매 분석

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