| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 195-31 우진파크빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 감정가 | 1억 9,600만원 |
| 최저매각가격 | 6,423만원 (감정가의 33%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 27.1㎡ |
| 대지면적 | 46.78㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-23 | 매각기일 | 1억 9,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-11 | 매각기일 | 1억 5,680만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-01 | 매각기일 | 1억 2,544만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각기일 | 1억 35만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-06-23 | 매각기일 | 8,028만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-06 | 매각기일 | 6,423만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-13 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 ""신원초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구 및 다세대주택, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 진,출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물로서, (사용승인일: 2019.08.20) 외벽: 몰탈위 인조석 붙임 마감 등 창호: 샤시 창호임. 이용상태 (다세대주택)으로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 기본적인 난방시설, 위생시설 및 급배수시설, 승강기설비 등을 갖추었음. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지의 가장형 토지로서, [다세대주택] 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 서측 및 북측으로 세각(가)의 포장도로와 각각 접하고있음. 토지이용계획 및 제한상태 1, 2 공히): 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(나지구)<공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면구역<공항시설
리치고 경매 분석도에서 2025타경10341 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.