상가,오피스텔,근린 경매 2025타경54449 [2] 수원지방법원경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 4층402호

물건 개요

소재지경기도 화성시 새솔동 송산그린시티104블럭01-0401 봄프라자 1동 4층402호
감정가3억 8,000만원
최저매각가격1억 8,620만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적98.49
대지면적27.3
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-05-22매각기일3억 8,000만원유찰
22026-06-26매각기일2억 6,600만원유찰
32026-08-11매각기일1억 8,620만원예정
42026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔동 행정복지센터"" 북서측 인근에 위치하는 구분 건물로서,주위는 각종 근린생활시설이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 지하 주차장까지 차량의 진출입이 가능하며,인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대 중교통사정은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 6층 건물 내 제4층 제401호,제402호,제403호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등 내벽 : 실내 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리임. 이용상태 기호1,2,3: 병원 입원실 및 복도로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 승강기,지하주차장설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 근린생활시설로 이용중임. 인접 도로상태등 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 공부와의 차이 구분

리치고 경매 분석

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