| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 760 마곡나루역보타닉푸르지오시티 제14층 제서관1441호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 3,632만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 22.2㎡ |
| 대지면적 | 4.34㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-14 | 매각기일 | 2억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-08 | 매각기일 | 1억 7,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-07 | 매각기일 | 1억 3,632만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 ""지하철 9호선 마곡나루역"" 북측 인근에 위치하는 ""마곡나루역보타닉푸르지오시티"" 제14층 제서관1441호로서, 인근은 오피스텔, 아파트, 업무 시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 ""지하철 9호선 마곡나루 교역""이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층 / 지상14층 건물 중 제14층 제서관1441호로서, 외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임 마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창 호 : 샷시 창호임. 이용상태 오피스텔 1개호로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 설비, 소방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 25미터의 포장도도와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역,
리치고 경매 분석도에서 2025타경11421 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.