연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경32901 [1] 부천지원경기도 부천시 소사구 송내동 600-1 아펠빌리지에이 101동 3층 302호

물건 개요

소재지경기도 부천시 소사구 송내동 600-1 아펠빌리지에이 101동 3층 302호
감정가2억 1,700만원
최저매각가격1억 633만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2026-07-08
진행상태매각
건물면적38.59
대지면적27.04
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-22매각기일2억 1,700만원유찰
22026-05-27매각기일1억 5,190만원유찰
32026-07-08매각기일1억 633만원매각
42026-07-15매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-08-21대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 부천시 소사구 송내동 소재 ""부천공업고등학교""동측 인근에 위치하는 도시형생활주택 ""아펠빌리지에이 제101동"" 제3층 제302호로서 인근은 단독주택 및 다세대주택 위주의 주택지대임. 교통상황 경인국도가 남측인근에, 경인전철 ""부천역"" 및 ""중동역""이 북동측 및 북서측 근거리에 각각 위치하며 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 5층 규모의 도시형생활주택 건물 내 제3층 제302호로서 외벽 : 콘크리트 위 단열재 등 마감 창호 : 섀시창호임. 이용상태 도시형생활주택으로 이용중임. 설비내역 일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대 내 정방형 토지로서 도시형생활주택 건물의 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 서측으로 소로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)(가축분뇨의 이용 및 관리에 관한 법률), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대차관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경32901 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.