| 소재지 | 서울특별시 관악구 남현7길 51, 5층502호 (남현동,한샘타운) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 600만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,984만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 49.67㎡ |
| 대지면적 | 27.8㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-12-05 | 매각기일 | 4억 600만원 | 변경 |
| 2 | 2025-03-27 | 매각기일 | 4억 600만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-05-01 | 매각기일 | 3억 2,480만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-10 | 매각기일 | 3억 2,480만원 | 변경 |
| 5 | 2025-08-14 | 매각기일 | 3억 2,480만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-18 | 매각기일 | 2억 5,984만원 | 변경 |
| 7 | 2025-12-04 | 매각기일 | 2억 5,984만원 | 변경 |
| 8 | 2026-08-20 | 매각기일 | 2억 5,984만원 | 예정 |
| 9 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 "사당초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 사당역(지하철2,4호선) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상7층 건물 내 3층 302호 외 2개호로서, 외벽 : 화강석 붙임 마감 등, 내부 : 벽지 및 일부 타일 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 본건 평가대상 구분건물은 건축물대장 건축현황도과 무관하게 경계벽을 허물고 다수의 호로 사용중으로, 기호(가) 302호는 301호,302호,303호,304호,305호,306호,307호,308호 등으로 표시되어 사용중이고, 기호(나) 502호는 501호,502호,503호,504호,505호 등으로 표시되어 사용중이고, 기호(다) 701호는 701호,702호,703호,704호,705호 등으로 표시되어 사용중임. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고
리치고 경매 분석도에서 2023타경2726 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.