| 소재지 | 서울특별시 관악구 신림동 650-61 씨지아름채 201동 4층403호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억원 |
| 최저매각가격 | 2억 4,000만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 6회 |
| 매각기일 | 2026-07-21 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 33.77㎡ |
| 대지면적 | 22.46㎡ |
| 관할법원 | 서울중앙지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-10-21 | 매각기일 | 3억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-12-09 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각기일 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-02-24 | 매각기일 | 1억 5,360만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-03-31 | 매각기일 | 1억 2,288만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-05-12 | 매각기일 | 9,830만원 | 변경 |
| 7 | 2026-06-16 | 매각기일 | 3억원 | 유찰 |
| 8 | 2026-07-21 | 매각기일 | 2억 4,000만원 | 매각 |
| 9 | 2026-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건 대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""난우중학교"" 북측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지대임. 교통상황 본건 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보토임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 내 4층 403호호로서, 외벽 : 치장석 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호 : PVC샷시창호임. 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재감지기, 소화전, 화재경보기, 도시가스에 의한 개별난방설비, 스프링쿨러, CCTV 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 북측 하향 완경사지에 위치한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 대상토지 북측의 약 4~8미터 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역(2024- 02-14), 건축허가·착공제한지역(제한기간 연장:2025.1.17.~2026.1.16.), 교육환경보호구역
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