| 소재지 | 서울특별시 은평구 구산동 309-1 비체 햇빛에 4층401호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,280만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 66.12㎡ |
| 대지면적 | 36.91㎡ |
| 관할법원 | 서울서부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-26 | 매각기일 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-30 | 매각기일 | 2억 1,600만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-04 | 매각기일 | 1억 7,280만원 | 예정 |
| 4 | 2026-08-11 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 ‘선정중학교’ 서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다. 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제4층 제401호로서 (사용승인일: 2008.05.30) 외 벽: 치장벽돌 및 일부 석재붙임 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임 이용상태 다세대주택(후첨 &apos;내부구조도&apos; 참조)으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측 및 동측으로 세로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수
리치고 경매 분석도에서 2025타경52358 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.