근린 경매 2024타경130860 [1] 서울남부지방법원서울특별시 영등포구 영신로41길 6, 제2층 제201호 (당산동1가, 썬샤인)

물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 영신로41길 6, 제2층 제201호 (당산동1가, 썬샤인)
감정가2억 3,600만원
최저매각가격1억 5,104만원 (감정가의 64%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적33.54
대지면적18.17
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-28매각기일2억 3,600만원유찰
22026-06-10매각기일2억 3,600만원유찰
32026-07-28매각기일1억 8,880만원유찰
42026-08-27매각기일1억 5,104만원예정
52026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동1가 소재 "영등포구청역(2,5호선)" 남동측 인근에 위치 하며, 본건 주위는 공동주택, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(2/5호선 영등포구청역, 5호선 영등포시장역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 제2층 제201호로서 (사용승인일:2017.10.17), 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : -, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 본건의 용도는 집합건축물대장(표제부)상 "제2종근린생활시설(사무소)", 집합건축물대장 (전유부)상 "기타사무소"로 각각 기재되어 있으나, 기준시점 현재 "주거용"으로 이용중 인 것으로 조사됨. 설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형 토지로서, 건부지(공동주택 등)로 이용되고 있음. 인접 도로상태등 남측으로 약4미터 내외의 도로와 접하고 있음.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경130860 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.