오피스텔 경매 2025타경513867 [1] 인천지방법원인천광역시 미추홀구 주안동 286-5 앙상블2차 7층702호

물건 개요

소재지인천광역시 미추홀구 주안동 286-5 앙상블2차 7층702호
감정가1억 2,700만원
최저매각가격6,223만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적53.92
대지면적16.19
준공연도17
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일1억 2,700만원유찰
22026-07-23매각기일8,890만원유찰
32026-08-25매각기일6,223만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 "주안역" 남서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택과 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하고 인근 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통입니다. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제7층 제702호로서, 외벽 : 석재타일 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등입니다. 이용상태 본건 오피스텔로 이용 중입니다. 설비내역 본건 기본적인 위생설비 급배수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 본건 2필 일단의 사다리형 토지로서 업무시설의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 북측으로 광대로에 동측으로 세로인 포장도로에 각 접하여 이용 중입니다. 토지이용계획 및 제한상태 본건 주안동 286-5는 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 시가지경관지구(2023-12-18) 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한

리치고 경매 분석

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