| 소재지 | 경상남도 김해시 번화1로44번길 23, 6층 601호 (대청동,나오스빌) |
|---|---|
| 감정가 | 16억 3,200만원 |
| 최저매각가격 | 2억 7,429만원 (감정가의 17%) |
| 유찰 횟수 | 5회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 1050.62㎡ |
| 대지면적 | 239.88㎡ |
| 관할법원 | 창원지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-19 | 매각기일 | 16억 3,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-03-26 | 매각기일 | 11억 4,240만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-04-30 | 매각기일 | 7억 9,968만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-28 | 매각기일 | 5억 5,978만원 | 유찰 |
| 5 | 2026-07-09 | 매각기일 | 3억 9,184만원 | 유찰 |
| 6 | 2026-08-13 | 매각기일 | 2억 7,429만원 | 예정 |
| 7 | 2026-08-20 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 대청동 소재 롯데마트 장유점 남동측 인근의 중심상업지대에 위치하는 나오스빌 6층 601호 및 7층 701호로서, 부근은 근린생활시설, 유통판매시설, 위락시설, 숙박시설 등 상업용빌딩 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본 상가건물까지 제반 차량의 접근 자유로우며, 대중교통사정 등 일반적인 도로 및 교통조건도 대체로 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 지하2층, 지상8층 건물내 6층 601호, 7층 701호로서, 외벽:복합판넬, 드라이비트마감 등 내벽:벽지마감, 인테리어마감, 타일마감 등 바닥:데코타일마감, 카펫트깔기 등 창호:샤시창호 구조 등 이용상태 기호(1,2)는 기준시점 현재 일체로 하여 숙박시설(상호:리베라 모텔)로 이용중임. 설비내역 급수.배수 및 위생설비, 도시가스보일러 급탕 및 난방설비, 승강기설비(2대), 소방설비, 공용 수변전설비, 온수용 수소연료전지설비(기준시점 현재 미가동으로 조사됨.) 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형.평지로서 상업용건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 남서측 및 남동측으로 중로와 각각 접하며, 진입도로상태
리치고 경매 분석도에서 2024타경7860 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.