단독주택,다가구 경매 2025타경288 [1] 김천지원경상북도 구미시 진평동 27-10

물건 개요

소재지경상북도 구미시 진평동 27-10
감정가13억 8,711만원
최저매각가격6억 7,968만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태진행중
건물면적723.78
대지면적415.4
관할법원김천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-10매각기일13억 8,711만원유찰
22026-07-08매각기일9억 7,098만원유찰
32026-08-05매각기일6억 7,968만원예정
42026-08-12매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 ""구미강동병원"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상가 혼용지대로 근린생활시설, 다가구주택 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통 시됨. 형태 및 이용상태 세장형으로 인접지와 등고평탄하며, 1층 근린생활시설, 2~4층 다가구주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태 남서측으로 폭 약15미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한 구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) (가) 임대관계: 미상임. (나) 기 타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 기호2: 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택 및 제2종근린생활시설 건으로서, - 외벽: 치장석붙임 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 마감. - 바닥: 인조석갈기

리치고 경매 분석

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