| 소재지 | 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1285 양산신도시4차동원로얄듀크비스타 402동 25층2505호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 8,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,950만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-10-23 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 84.98㎡ |
| 대지면적 | 45.38㎡ |
| 준공연도 | 10년 |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-09-11 | 매각기일 | 3억 8,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-10-23 | 매각기일 | 2억 6,950만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 |
| 4 | 2026-08-19 | 매각기일 | 2억 6,950만원 | 예정 |
| 5 | 2026-08-26 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건을 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 ""메기들공원"" 북동측 인근에 위치한 양산신도시 4차동원로얄듀크비스타 402동 25층 2505호이며, 인근지역은 아파트단지, 다가구주택, 근린생 활시설 등이 혼재한 주택 및 상가혼용지대이고, 본건은 주거용 부동산으로서 제반 주위환경 은 보통시됨. 교통상황 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 25층 2505호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 일부 외장석붙임 등. 내벽: 벽지마감, 일부 내장타일 붙임. 창호: 샷시 창호임. 이용상태 아파트로 이용중임. 설비내역 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 평지에 위치한 사다리형의 토지로서 아파트단지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 소재 아파트단지 주변으로 중로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는 보통시됨. 토지이용계획 및
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