| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 369-19 에코하우스 제2층 제202호 |
|---|---|
| 감정가 | 2억 5,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 720만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-02-05 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 24.48㎡ |
| 대지면적 | 17.18㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-11 | 매각기일 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-05 | 매각기일 | 2억 720만원 | 매각 |
| 3 | 2026-02-12 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-03-31 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 ""서울화원중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근으로 노선버스정류장 및 북동측으로 지하철 5호선 (화곡역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층/지상6층 건물내 제2층 제202호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등. 이용상태 다세대주택으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조) 설비내역 본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, CCTV 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 필지 및 도로 대비 대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 서측으로 노폭 약 4M의 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역 (지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관
리치고 경매 분석도에서 2025타경9148 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.