| 소재지 | 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 851-68 |
|---|---|
| 감정가 | 22억 2,212만원 |
| 최저매각가격 | 10억 8,884만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-11-12 |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 3362㎡ |
| 관할법원 | 대구지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-04-10 | 매각기일 | 24억 8,116만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-13 | 매각기일 | 17억 3,681만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-10 | 매각기일 | 12억 1,577만원 | 변경 |
| 4 | 2025-08-12 | 매각기일 | 12억 1,577만원 | 변경 |
| 5 | 2025-09-10 | 매각기일 | 22억 2,212만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-10-14 | 매각기일 | 15억 5,548만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-11-12 | 매각기일 | 10억 8,884만원 | 매각 |
| 8 | 2025-11-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 9 | 2025-12-12 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건 기호(1)-(4)토지는 경상북도 칠곡군 왜관읍 금산리 소재‘왜관일반산업단지’남서측 근 거리 광대로변에 위치하는 부동산(건축허가를 득한 일단의 상업나지)으로서 부근은 읍소재지 외곽의 산업단지 주변 도로변 간헐적 상가지대와 후면의 중,소 공장지대 및 농경지대와 임야 지대 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건 기호(1)-(4)는 일단의 건축허가를 득한 토지로서 일반차량 등 접근 원할하며, 읍소재지 주변 및 왜관산업단지 주변에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 무난시됨. 형태 및 이용상태 개별적으로 기호(1)토지는 부정형, 기호(2)토지는 정방형, 기호(3)(4)토지는 장방형태이나 전체 일단지로 건축허가를 득한 정방형에 가까운 부정형의 토지로서 인근지대와 평탄하게 형 성 되어 있으며, 현재 건축허가를 득하였으나 착공이 안된 "상업나지"로 이용중임. 인접 도로상태 본건 기호(1)-(4)토지는 일단의 토지로서 북동측으로 왕복 4차선 포장도로(폭 약 26미터)에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)(2)(3)(4): 도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)<가축분뇨의
리치고 경매 분석도에서 2024타경115536 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.