| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로 802, 7층705호 (좌동,웅신시네아트) |
|---|---|
| 감정가 | 16억원 |
| 최저매각가격 | 7억 8,400만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-29 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 527.4㎡ |
| 대지면적 | 132.44㎡ |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-03-31 | 매각기일 | 16억원 | 유찰 |
| 2 | 2025-05-12 | 매각기일 | 11억 2,000만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-06-16 | 매각기일 | 7억 8,400만원 | 변경 |
| 4 | 2025-09-29 | 매각기일 | 7억 8,400만원 | 매각 |
| 5 | 2025-10-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-11-21 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 7 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 차순위매각허가결정 |
| 8 | 2026-01-16 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "부산지하철2호선(장산역)" 남동측에 인접하여 위치하는 웅신시네아트 7층 705호로서, 부근은 백화점, 병원, 병원, 대형마트 등 각종 근린생활시설 및 대규모 공동주택 단지 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산지하철2호선(장산역)이 소재하여 대중교통사정은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트.철골조 콘크리트평슬라브지붕 지하3층, 지상10층 건물내 7층 705호로서 (사용승인일:2004.12.27), 외벽 : 하부 화강석 붙임 및 외장판넬 등 마감. 내벽 : 인테리어 마감 등. 창호 : 강화유리 및 샷시창의 구조임. 이용상태 운동시설(상호:와와스크린골프연습장)으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 천장형 시스템냉난방설비, 옥내소화전 설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로서 상업용 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북서측 왕복7차선, 남서측 왕복6차선, 남동측으로 왕복4차선의 아스팔트 포장도로
리치고 경매 분석도에서 2024타경103620 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.