| 소재지 | 서울특별시 구로구 개봉로17다길 75, 제4층 제402호 (개봉동, 스타빌) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 1,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 6,560만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 52.12㎡ |
| 대지면적 | 61.65㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-06-26 | 매각기일 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 6,560만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-11-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "서울한영대학교" 남측 인근에 위치하는 스타빌 제4층 제402호(전유면적 52.12㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 공원시설, 시장, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반주거환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 및 마을버스 정류장, 근거리에 개봉역(1호선))이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제4층 제402호로서 외벽 : 치장석재붙임마감 내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감 바닥 : 플로링보드마감 창호 : 하이샷시 이중창호임. 이용상태 다세대주택:(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1)임. 설비내역 도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 1층 주차장시설 구비됨. 토지의 형상 및 이용상태 2필 일단의 세로장방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(공동주택(다세대주택))로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 북
리치고 경매 분석도에서 2024타경128034 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.