| 소재지 | 부산광역시 금정구 구서동 1049 구서동롯데캐슬골드 612동 22층2201호 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 1,300만원 |
| 최저매각가격 | 3억 5,910만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-05-20 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 110.72㎡ |
| 대지면적 | 4609㎡ |
| 준공연도 | 21년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-15 | 매각기일 | 5억 1,300만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-20 | 매각기일 | 3억 5,910만원 | 매각 |
| 3 | 2026-05-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-06-30 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 구서동 소재 '구서초등학교' 남서측 인근에 위치하는 '구서동롯데캐슬골드' 612동 22층 2201호로서, 주위는 대단위아파트단지, 공동주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도1호선 '구서역'이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 건물(사용승인: 2006.02.10.) 내 612동 22층 2201호(전유면적: 110.72㎡)로서, ·외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, ·창 호: 샷시창 구조임. 이용상태 공동주택(아파트)로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 화재경보, 화재탐지설비, 승강기설비, 공동현관문 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 동하향 완경사 지대 내 지반 조성한 사다리형 유사의 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지 내 가로망이 정비되어 있으며, 본건 동측, 북측 및 서측으로 금샘로에 접하고, 남측으로 중앙대로1841번길에
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