| 소재지 | 경상북도 구미시 옥계남로 65-1 |
|---|---|
| 감정가 | 8억 1,489만원 |
| 최저매각가격 | 3억 9,929만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-18 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 467.01㎡ |
| 대지면적 | 245.3㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-17 | 매각기일 | 8억 1,489만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-21 | 매각기일 | 5억 7,042만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-18 | 매각기일 | 3억 9,929만원 | 매각 |
| 4 | 2025-09-25 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-29 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 구미시 옥계동 양포동행정복지센터 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 다가구주택, 근생시설 등으로 형성된 상가 및 주택 혼성지역임. 교통상황 본건 까지 차량출입 가능하고 대중교통사정은 편리함. 형태 및 이용상태 사다리형의 토지로서 평지이며, 다가구주택 및 근생시설부지 이용중임 인접 도로상태 중로각지로서 남, 북즉으로 15미터 8미터 노폭의 포장도로에 접함 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로2류(접함), 가축사육제한구역, 국가산업단지(구미국가4단지) 제시목록 외의 물건 - 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대내역 미상임 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 1,2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로서 외벽은 타일 및 유리, 드라이비트 마감, 내벽은 벽지도배, 목재몰딩, 타일등 마감, 바닥은 화강석, 장판지, 타일 등 마감, 천장은 천장지도배, 합판위 페인팅 마감, 창호는 알루미늄 새시 창호로 시공되었음. 이용상태 1층은 사무실 1개호 및 2-4층은 다가구주택(11가구) 설비내역 위생
리치고 경매 분석도에서 2024타경2103 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.