연립주택,다세대/빌라 경매 2024타경403358 [1] 원주지원강원특별자치도 원주시 천사로 10, 4층409호 (단계동,이끌린공동주택)

물건 개요

소재지강원특별자치도 원주시 천사로 10, 4층409호 (단계동,이끌린공동주택)
감정가9,800만원
최저매각가격4,802만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일2025-08-18
진행상태종료
건물면적26.41
대지면적26.41
관할법원원주지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-06-09매각기일9,800만원유찰
22025-07-14매각기일6,860만원유찰
32025-08-18매각기일4,802만원매각
42025-08-25매각결정기일-최고가매각허가결정
52025-10-02대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 단계동 소재 "백간공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는, 근린상가, 상가주택, 숙박시설, 공원 등으로 형성된 상가지대임. 교통상황 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 콘크리트평슬래브지붕 10층 건 내 4층 409호로서 외벽 : 복합판넬 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임. 창호 : PVC샷시 이중창. 이용상태 도시형생활주택으로 이용 중임. 설비내역 위생시설 및 급배수 시설 되어 있으며, 옥내소화전 등 소방설비, 승강기설비, 개별난방시설, 주차시설 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 20m, 남측으로 폭 약 10m 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(봉화산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함). 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경403358 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.