| 소재지 | 서울특별시 금천구 탑골로3길 45, 제에이동 제2층 제203호 (시흥동, 금강파크빌) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 6,500만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,200만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-19 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 43.44㎡ |
| 대지면적 | 144.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-02 | 매각기일 | 2억 6,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-19 | 매각기일 | 2억 1,200만원 | 매각 |
| 3 | 2025-08-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-09-26 | 대금지급기한 | - | 기한후납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "서울탑동초등학교" 북서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통입니다. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있어 대중교통 이용 여건은 보통입니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2019.05.24) 외벽: 석재붙임마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 하이샷시창호 등입니다. 이용상태 본건은 다세대주택(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중에 있습니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등이 설치되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접대지와 대체로 등고평탄한 4필지 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택(다지형다세대) 건부지로 이용중에 있습니다. 인접 도로상태등 본건 남서측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 [220-38번지], [220-37번지], [220-115번지], [220-127번지] 도시지
리치고 경매 분석도에서 2024타경147134 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.