| 소재지 | 경상남도 남해군 고현면 남해대로3816번길 58 |
|---|---|
| 감정가 | 5,022만원 |
| 최저매각가격 | 2,571만원 (감정가의 51%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-09-08 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 36.36㎡ |
| 대지면적 | 255㎡ |
| 관할법원 | 진주지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-05-26 | 매각기일 | 5,022만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-06-30 | 매각기일 | 4,018만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-08-04 | 매각기일 | 3,214만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-09-08 | 매각기일 | 2,571만원 | 매각 |
| 5 | 2025-09-15 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-10-23 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 남해군 고현면 차면리 소재 「작은차면마을」남측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다. 형태 및 이용상태 완경사지대 내 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외, 동측으로 폭 약 3.5미터 내외의 경사진 시멘트 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 ‘지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 미등재 제시 외 건물 ㈀, ㈁, ㈃이 소재하며, 구조, 면적 및 이용상황 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 ? 기호 (2-1) : 일반 목구조 철쓰레트지붕 단층건물로서,
리치고 경매 분석도에서 2024타경33886 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.