| 소재지 | 울산광역시 중구 구루미7길 71-5 |
|---|---|
| 감정가 | 5억 2,956만원 |
| 최저매각가격 | 2억 5,949만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2025-09-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 311.77㎡ |
| 대지면적 | 175.9㎡ |
| 관할법원 | 울산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-16 | 매각기일 | 5억 2,956만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-21 | 매각기일 | 3억 7,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-25 | 매각기일 | 2억 5,949만원 | 매각 |
| 4 | 2025-10-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2025-10-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 울산광역시 중구 다운동 다운초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주변은 구획정리된 주거지대로 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 남측 인근에 태화 강이 흐르고 있음. 교통상황 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재함. 형태 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고이고 평탄하며 정방형에 유사한 주택 및 근린생활시설부지임. 인접 도로상태 남동 및 남서측으로 폭 6미터정도의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(다운지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(다운동 고분군 500m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 제시목록 외의 물건 없음. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계는 미상입니다. 2. 인근지와의 경계확인은 측량을 요하므로 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다. 2. 건물감정평가요항표 건물의 구조 아르시(철근콘크리트) 및 조적조 슬래브지붕 3층건(3층 다락부)로 주요 마감은 외벽 : 석재, 타일, 스톤코트 내벽 : 페인팅,
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