상가,오피스텔,근린 경매 2024타경551400 [1] 인천지방법원인천광역시 부평구 광장로30번길 75, 6층603호 (부평동,벨라지오)

물건 개요

소재지인천광역시 부평구 광장로30번길 75, 6층603호 (부평동,벨라지오)
감정가2억 1,600만원
최저매각가격2억 1,600만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태연기
대지면적9.46
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-18매각기일2억 1,600만원변경

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평역" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주변은 아파트와 오피스텔 및 연립주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 14층 건물내 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임. 이용상태 본건 오피스텔로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비 및 난방설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 가장형의 토지로 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 남서측으로 약 8m 내외의 도로에 접하고 있음. 토지이용계획 및 제한상태 본건 부평동 179-5는 일반상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 공부와의 차이 없음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2024타경551400 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.