| 소재지 | 서울특별시 강서구 초록마을로22길 57-4(화곡동), 제4층 제404호 (화곡동, 미소지움) |
|---|---|
| 감정가 | 2억 7,900만원 |
| 최저매각가격 | 2억 2,320만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-09-24 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 29.81㎡ |
| 대지면적 | 18.25㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-06 | 매각기일 | 2억 7,900만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-24 | 매각기일 | 2억 2,320만원 | 매각 |
| 3 | 2025-10-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-11-19 | 대금지급및 배당기일 | - | 배당종결 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제404호로, 외벽 : 석재붙임 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 이용상태 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설 비, 화재경보설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약 4m 내외 및 북동측으로 폭 약 5m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에
리치고 경매 분석도에서 2024타경144272 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.