| 소재지 | 대구광역시 달서구 성서로 414, 3층304호 (이곡동,메가스타) |
|---|---|
| 감정가 | 5억 1,700만원 |
| 최저매각가격 | 1억 2,413만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-09-23 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 168.56㎡ |
| 대지면적 | 65.1㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-09-24 | 매각기일 | 5억 1,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-10-22 | 매각기일 | 3억 6,190만원 | 유찰 |
| 3 | 2024-11-26 | 매각기일 | 2억 5,333만원 | 변경 |
| 4 | 2025-07-22 | 매각기일 | 2억 5,333만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-08-19 | 매각기일 | 1억 7,733만원 | 유찰 |
| 6 | 2025-09-23 | 매각기일 | 1억 2,413만원 | 매각 |
| 7 | 2025-09-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-31 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 이곡동 소재 "대구성서우체국" 북측 인근에 위치하는 "메가스타 제3층 제304호" 단위상가로서, 주위일대는 아파트단지, 노선상가 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호합니다. 교통상황 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통 사정은 보통입니다. 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(스라브)지붕 지하3층, 지상10층 중 3층 304호로서, 외벽 : 알미늄 복합판넬 마감, 내벽 : 타일치장 및 내부 인테리어 마감, 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 페어글래스 창호 등 입니다. 이용상태 근린생활시설(크리스챤쇼보미용학원)로 이용중입니다. 설비내역 공동 위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 에스컬레이터설비, 화재탐지설비, 스프링 클러설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지대와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 서측 폭 약 50미터
리치고 경매 분석도에서 2024타경648 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.