| 소재지 | 전라남도 무안군 삼향읍 후광대로 324, 5층514호 (남악도휘에드가7차오피스텔) |
|---|---|
| 감정가 | 4,500만원 |
| 최저매각가격 | 3,150만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-25 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 28.5㎡ |
| 대지면적 | 4.53㎡ |
| 준공연도 | 12년 |
| 관할법원 | 목포지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-14 | 매각기일 | 4,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-25 | 매각기일 | 3,150만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-01 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 무안군 삼향읍 남악리 소재 "전남도청" 남동측 인근에 위치하는 "남악도휘에드가 7차오피스텔 제5층 제514호"이며, 부근은 오피스텔, 상가 및 각종 점포 등으로 형성된 남악택지개발지구내 상업지역임. 교통상황 본 건물까지 차량 접근 용이하며, 가로망이 정비된 남악지구에 소재하여 일반적인 교통상황은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 지하2층 지상18층건물중 5층 514호로서 외벽: 화강석 붙임, 콘크리트위 페인팅 내벽: 인코트마감 외 창호: 샤시창임. 이용상태 오피스텔 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하 주차장 등이 시설되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 지반은 평탄하며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 왕복8차선, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 도시계획구역(남악신도시), 지구단위계획구역(남악지구), 광로2류 (폭50m-70m)(접합), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축
리치고 경매 분석도에서 2024타경4354 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.