| 소재지 | 서울특별시 중랑구 중랑천로 176-5, 제5층 제501호 |
|---|---|
| 감정가 | 3억 7,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 9,600만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2025-08-26 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 37.28㎡ |
| 대지면적 | 46.67㎡ |
| 관할법원 | 서울북부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-22 | 매각기일 | 3억 7,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-26 | 매각기일 | 2억 9,600만원 | 매각 |
| 3 | 2025-09-02 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2025-10-15 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 중랑구 중화동 중화역 서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 빌라등 이 주를 이루어 형성되어 있는 일반주거지역으로, 인근 간선도로변으로 각종 근린 생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적으로 위치하고, 근거리에 각급학교와 근린공 원, 중랑천변공원 등이 위치하고 있어 주거지로서의 제반 입지여건은 대체로 무난 한 편임. 교통상황 본건까지 차량출입 용이하며, 시내버스정류장이 도보로 인접해 위치하고 지하철역 (중화역, 7호선)이 도보로 약 9-10분 거리에 위치하여 일반대중교통사정은 대체로 무난한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 5층건 중 5층 501호로서, 외벽 : 화강석타일 및 조적치장 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감, 바닥 : 비닐쉬트 등 마감, 창호 : 하이새시 창호임. 이용상태 제5층 제501호 : 다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 및 사진용지 참조) 설비내역 급배수시설 및 위생설비, 승강기설비, 현관출입통제시스템, 도시가스설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 인근도로 대비 2필1단의 대체로 가장형의 평지로서 다세대주택 건부지 로 이용중임.
리치고 경매 분석도에서 2024타경117686 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.