| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항대로 212, 제3층 제324호 (마곡동, 문영퀸즈파크11차) |
|---|---|
| 감정가 | 4억 3,500만원 |
| 최저매각가격 | 1억 7,818만원 (감정가의 41%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | 2025-08-21 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 44.67㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-10-29 | 매각기일 | 4억 3,500만원 | 유찰 |
| 2 | 2024-12-05 | 매각기일 | 3억 4,800만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-01-16 | 매각기일 | 2억 7,840만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-02-27 | 매각기일 | 2억 2,272만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-04-10 | 매각기일 | 1억 7,818만원 | 변경 |
| 6 | 2025-08-21 | 매각기일 | 1억 7,818만원 | 매각 |
| 7 | 2025-08-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 8 | 2025-10-01 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 지하철5호선 마곡역 동측 인근에 위치하며 주변은 상업용 및 업무용건물, 근린생활시설 등이 밀집 소재하는 상업지대임. 교통상황 본건으로 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철 마곡역, 발산역이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호함. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 건으로 외벽 : 인조석 및 벽돌치장 마감 등 내벽 : 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등 창호 : 강화유리 및 하이샷시 창호 등 이용상태 인접 호와 일체로 근린생활시설(상호: We need Yoga)로 이용중임. 설비내역 급배수설비, 옥내.외 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 에스칼레이터, 주차시설 등 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평지로 상업업무용 건물의 건부지임. 인접 도로상태등 북측으로 광대로, 남측으로 중로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발 사업), 광로3류(폭 400m-50m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 하수도(접함). 가 축사육제한구역(지역경제과 확인요망)<가축
리치고 경매 분석도에서 2023타경6472 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.